Перепланировка квартиры на Ухтомской вышла боком всему подъезду

Жильцы 5-го подъезда дома 6 на Ухтомской улице опасаются, что перепланировка в одной из квартир может развалить весь дом. Что делать в такой ситуации, выяснил «ЮВК».

«Мне испортили ремонт»

Жители дома 6 Иван и Любовь — соседи по коммунальной квартире. Их сплачивает одна беда: собственник квартиры над ними долгие годы делал ремонт. Да не просто клеил обои и менял сантехнику.

 — Я однажды заглянул туда во время ремонта: оказалось, рабочие сломали межкомнатные перегородки, перенесли кухню в другой конец квартиры и провели водопроводные трубы под полом. Конечно, из-за этого регулярно случаются протечки. У нас в подъезде на стене до сих пор большое пятно. А месяц назад, например, было залитие в ванной комнате. Но там не страшно: я аккурат перед протечкой оштукатурил стены, они выдержали, — рассказывает Иван.

Гораздо неприятнее оказалась протечка в комнате Любови. Её жильё теперь находится прямо под кухней соседа сверху.

 — Мне испортили ремонт. Я сейчас получила акт о протечке от управляющей компании и собираюсь подавать в суд на возмещение ущерба, — говорит жительница.

Как говорится, беда не приходит одна. Старший по подъезду Сергей Иванов сообщил, что в 1-м подъезде на жильцов начала сыпаться штукатурка из-за работ по перепланировке, проводимых в другой квартире сверху…

Как быть и что делать

Судебный иск, который решила подать Любовь на соседа сверху, — дело правильное. Однако проблему с протечками выигранное дело не решит, считает начальник Жилищной инспекции по ЮВАО Иван Шальнов.

 — Самое важное, что сейчас нужно сделать всем жителям, пострадавшим от соседского ремонта, это обратиться в Мосжилинспекцию через электронную приёмную на портале mos.ru в разделе «Помощь». Мы обязательно рассмотрим обращение и проведём обследование квартир, на которые жалуются соседи. Но без официальной жалобы мы не имеем права что-либо проверять — таков закон, — объясняет он.

Если незаконные перепланировки обнаружат, — а перенос кухни в границы жилой комнаты снизу категорически запрещён законом, как и снос несущих перегородок, — то виноватых оштрафуют и обяжут вернуть жильё в проектное состояние. И если штраф сам по себе небольшой — 2500 рублей, то вот затраты на «обратный» ремонт могут быть очень велики.

Сами не рады тому, что получилось

Если виновники перепланировки не пустят инспекторов в квартиру, МЖИ будет добиваться доступа туда через суд. Но жильцы дома 6 на Ухтомской улице не торопятся составлять официальные жалобы. Например, Иван недавно слышал, что соседи сверху уже и сами не рады тому, что получилось в их квартире после перепланировки, и хотят вернуть всё как было. Быть может, в скором времени виновный в протечках собственник расхлебает кашу, которую сам же и заварил. А может, всё продолжит идти своим чередом. И тогда быть очередной беде.

Михаил КОФАНОВ, Ирма КОТИЯР